Entre las dudas principales de quien desea establecerse en Italia están
¿cuánto cuesta vivir en Italia?, ¿cuánto dinero se necesita para iniciar y establecerse en italia?, ¿cuál es el sueldo mínimo que necesito para sobrevivir? .
Lamentablemente, no exíste una respuesta absoluta. La verdad es que depende mucho de la ciudad en la que se desea vivir y sobre todo de las condiciones de vida, si viven solos, en familia, que profesión tienen entre otros factores.
Siendo un tema amplio, dedicaré diversos posts al argumento. Este se concentra en el alquiler de casas y habitación en la zona de Milán.
Veremos los tipos de casas más pedidos, el nombre en italiano, un precio indicativo y dónde ver los precios online. Los turistas, en cambio,pueden vistar este post para calcular cuánto cuesta dormir en italia.
Costo Alquier apartamento en Milán:
-En media- un monolocale (un apartamento de una sóla habitación + más baño) cuesta entre 600 (25mq) – 900 euros. Según la posición, y la cercanía a los medios de transporte.
Los precios, por supuesto, pueden ser mayores!. Consideren también que los apartamentos en zonas exclusivas suben mucho más de precios.
-En media- un bilocale (dos habiataciones + baño) cuesta entre 900 – 1200 euros. Siempre según la zona, y los metros cuadrados.
-En media- un trilocale cuesta entre 1200 y muchos más.
–Las habitaciones individuales van desde 550 euros a 600. + gastos como internet, calefacción, luz, agua y gas.
– Las habitaciones compartidas desde 300 a 550. + gastos como internet, calefacción, luz, agua y gas.
En general, para las habitaciones los precios comprenden gastos de condominio, agua y en algunos gas y electricidad. Pocas veces comprende la calefacción. Y muy muy raramente otros gastos como internet.
Consideren que Milán es una ciudad enorme con muchos barrios diferentes, lo que les recomiendo si ya tienen empleo es iniciar por la zona cercana a vuestro empleo, el tráfico en Milán es fuerte y podrían tardarse una hora o más para cruzar de una zona a otra de Milán.
Mejor pagar más pero poder llegar rápidamente al empleo. Cuando viví en Milán tenía que tomar tres líneas de metro para llegar a la oficina, opte por comprar una pequeña moto vespa para moverme mucho más rápido.
El auto no lo consideré ni siquiera más que nada por lo caro y difícil que es encontrar estacionamiento en Milán.
Recomendaciones Generales para alquilar apartamento en Milán:
- Preguntar cuantos meses de deposito son necesarios, generalmente piden de 2 a 4 meses. ( a los extranjeros piden más meses).
- Preguntar cuanto pide la agencia (si lo encuentran con la ayuda de una agencia). Por lo general va desde un mínimo de 1 mes de alquiler hasta tres meses.
- Preguntar si los gastos de condominio son inclusos en el precio. Esto es importante porque puede llegar a ser muy alto y hay que considerarlo mensualmente.
- Preguntar si la calefacción está incluida en el precio. También en este caso el precio puede subir sostancialmente. Llegué a pagar 200 euros al mes (entre 4 personas).
- SIEMPRE hacer un contrato LEGAL, registrado!, es el único modo en el que tendrán garancias y estarán tutelados por la ley. Además que como extranjeros en italia necesitarán el contrato de alquiler para muchos trámites legales como el permiso de residencia.
- Mirar muy bien las condiciones generales del edificio y la zona en general. Lamentablemente en Italia también se cumple eso de que lo barato sale caro… controlar la casa, los electrodomesticos incluidos, etc. Pedir una lista de todos los muebles y electrodomésticos que les dejan al inicio para que no les cobren al final cosas que no estaban al llegar (consideren que si alquilan por varios años al final ni siquiera uds se acordarán de lo que había y no).
- No dar dinero sin firmar el contrato y sin ver la casa personalmente.
Modos de encontrar casa y habitaciones de menor precio
1.- Buscar habitaciones / casas de privado a privado, sin usar los servicios de una agencia. Como pro ahorran el dinero que tienen que pagar a la agencia, como contra no tienen las garancias de seriedad que ofrece la agencia.
2.- Alquilar casas / habitaciones en zonas fuera del centro. Más lejana es la zona, menor es el precio.
3.- Alquilar casas / habitaciones sin ascensor. O sin muebles. Como contra deberan comprar todo lo necesario en casa!!!
4.- Alquilar una casa con varias habitaciones y sub-alquilar algunas de ellas. De este modo podrán pagar menos uds. Obviamente no siempre es posible y depende del tipo de contrato que tengan, algunos no aceptan el subalquiler.
Páginas y recurso web para alquilar apartamentos en Italia (o almenos ver cuánto cuestan):
https://www.casa.it
https://www.tecnocasa.it
https://www.immobiliare.it
www.subito.it
https://www.idealista.it/affitto-case/milano-milano/
*nota: no garantizo nada de estas web, simplemente son nombres indicativos para que tengan una idea de cuánto cuestan las habitaciones/apartamentos en Milán. Como recomendación personal no dén dinero con antelación sin saber bien quien es la persona. Mejor llegar en Italia a un hotel y alquilar sucesivamente que pagar en anticipo y llevarse una mala sorpresa…..
Hola que tal, vivo en Venezuela y soy italo-Venezolano, uno de mis planes es al terminar mis estudios irme para Italia y de verdad me atrae mucho Milan ya que soy 100 % Interista y claro he visto que es una ciudad muy dearrollada, pero no voy a obviar a la gran capital, Roma y toda su historia no se puede dejar a un lado, lo que quiero que me ayuden es acerca de mi viaje para alla, soy alguien que tiene las intenciones de establecerse alla, ya al ser italiano creo que es un avance pero que mas necesito tomar en cuenta para cumplir esta meta, gracias
Hola, soy italo-venezolano, al finalizar mis estudios tengo la esperanza de irme a vivir alla, me gusta mucho roma y milan por supuesto, solo quiero que me guien acerca de que necesito tomar en cuenta para establecerme alla, se que ser nacionalizado es un gran paso, pero ademas de eso que necesito tramitar saludos….
pues si eres Italiano, no necesitas mas nada, pasaporte y dinero… eso es todo… Que estas estudiando? saludos
Yo soy española y me he mudado hace 4 meses en Milan. Encontre piso a través http://www.mioaffitto.it y gracias a la ayuda de los conocidos que ya tenía por allí
Hola, en unos meses recibo mi ciudadania italiana y quiero establecerme en Italia, vos te mudaste ya con trabajo o como es el proceso.
Por favor espero tu rta..
Marcela.
Marcela:yo me mude como estudiante y luego cambie permiso de estudio a trabajo. Pero con la ciudadania puedes mudarte sin problemas, te recomiendo que busques en paginas como monster.it, subito.it, o simplemente escribiendo «lavoro in italia» en google para ver si hay ofertas de trabajo en tu campo. tambien puedes mandar tu cv directamente en las empresas grandes.
Saludos,
t.
Gracias x la rta, vos en q parte estas??? como estan las cosas x alla.??
Hola,
soy española y he estudiado comunicación. Hablo un poco de italiano y espero en dos meses poder perfeccionarlo bastante. No tengo problema en trabajar en algo que se aleje de mi campo, por lo menos al principio y quería saber si allí existen empresas de trabajo temporal y cómo funcionan. Quizás podría empezar desde aquí a buscar algo, cuanto más lleve atado mejor, es una ciudad cara y mis ahorros pequeños.
Un saludo y gracias!
Laura: hay muchas agencias de trabajo temporal, las mas grandes y conocidas son http://www.adecco.it, monster.it, busca en google: agenzia interinale para una lista completa.
saludos y suerte con el trabajo!!!
t.
Hola!me gusto mucho tu blog y me senti entusiasmada para comentarte sobre mis proyectos en italia, aun estan en ideas, porque no se como arrancar por eso queria preguntarte cual es el primer paso o lugar al que debo recurrir para encontrar unm dpto en alquiler para pasar un periodo de casi un año como becaria de una universidad de argentina. no conozco a nadie alli, y por internet no se que paginas son mas seguras. son los miedos de principiante supongo jaja.
desde ya te agradezco todas las dudas que ya salvaste. un abrazo!
Carla: gracias!, lo que te puedo recomendar es que preguntes en la oficina de estudiantes extranjeros de la universidad donde iras a estudiar. Por lo general ellos tienen informacion sobre apartamentos para alquiler. Cuando me toco a mi, pedi ayuda a ellos, consegui un apartamento por un mes y luego una vez en italia pude ver mejor donde y a que precio me convenia mas. Insiste si te dicen que no, a veces estan llenos de trabajo y no te atienden bien, pero insiste, pide email de otros argentinos en la universidad, diles de publicar un anuncio tuyo en la cartella de la universidad, etc.
Saludos y buena estadia en italia!!!
T.
Hola, los extranjeros pueden alquilar un apartamento? con que documento se puede realizar esta accion?.
Saludos Atte.
Cristian: si eres turista puedes alquilar un «residence», que seria un apartamento para turistas. Si quieres alquilar un apartamento «normal» necesitas permiso de residencia.
saludos,
t.
una pregunta, necesitas permiso de residencia si tienes pasaporte italiano?
Carlos: si eres ciudadano italiano no necesitas ningun tipo de permiso, lo importante es entrar con pasaporte vigente.
saludos
t.