Entre las dudas principales de quien desea establecerse en Italia están ¿cuánto cuesta vivir en Italia?, ¿cuánto dinero se necesita para iniciar y establecerse en italia?, ¿cuál es el sueldo mínimo que necesito para sobrevivir? .
Lamentablemente, no exíste una respuesta absoluta. La verdad es que depende mucho de la ciudad en la que se desea vivir y sobre todo de las condiciones.
Siendo un tema amplio, dedicaré diversos posts al argumento. Este se concentra en el alquiler de casas y habitación en la zona de Milán. Veremos los tipos de casas más pedidos, el nombre en italiano, un precio indicativo y dónde ver los precios online. Los turístas, en cambio,pueden vistar este post para calcular cuánto cuesta dormir en italia.
Costo Alquier:
-En media- un monolocale (un apartamento de una sóla habitación + más baño) cuesta entre 400(25mq) – 600 euros. Según la posición, y la cercanía a los medios de transporte. Los precios, por supuesto, pueden ser mayores!.
-En media- un bilocale (dos habiataciones + baño) cuesta entre 700 – 900 euros. Siempre según la zona, y los metros cuadrados.
-En media- un trilocale cuesta entre 1200 y muchos más.
Las habitaciones individuales van desde 400 euros a 600.
Las habitaciones compartidas desde 280 a 450.
En general, para las habitaciones los precios comprenden gastos de condominio, agua y en algunos gas y electricidad. Pocas veces comprende la calefacción. Y muy muy raramente otros gastos como internet.
Recomendaciones Generales para alquilar:
1.- Preguntar cuantos meses de deposito son necesarios( a los extranjeros piden más meses).
2.- Preguntar cuanto pide la agencia (si lo encuentran con la ayuda de una agencia). Por lo general va desde un mínimo de 1 mes de alquiler hasta tres meses.
3.- Preguntar si los gastos de condominio son inclusos en el precio. Esto es importante porque puede llegar a ser muy alto y hay que considerarlo mensualmente.
4.- Preguntar si la calefacción está incluida en el precio. También en este caso el precio puede subir sostancialmente. Llegué a pagar 200 euros al mes (entre 4 personas).
5.- SIEMPRE hacer un contrato LEGAL, registrado!, es el único modo en el que tendrán garancias y estarán tutelados por la ley. Además que como extranjeros en italia necesitarán el contrato de alquiler para muchos trámites legales
6.- Mirar muy bien las condiciones generales del edificio y la zona en general. Lamentablemente en italia también se cumple eso de que lo barato sale caro… controlar la casa, los electrodomesticos incluidos, etc.
7.- No dar dinero en anticipo sin haber visto la casa personalmente.
Modos de encontrar casa y habitaciones de menor precio
1.- Buscar habitaciones / casas de privado a privado, sin usar los servicios de una agencia. Como pro ahorran el dinero que tienen que pagar a la agencia, como contra no tienen las garancias de seriedad que ofrece la agencia.
2.- Alquilar casas / habitaciones en zonas fuera del centro. Más lejana es la zona, menor es el precio.
3.- Alquilar casas / habitaciones sin ascensor. O sin muebles. Como contra deberan comprar todo lo necesario en casa!!!
4.- Alquilar una casa con varias habitaciones y sub-alquilar algunas de ellas. De este modo podrán pagar menos uds.
Páginas y recurso web para alquilar apartamentos en Italia (o almenos ver cuánto cuestan):
www.affitto.it
milano.bakeca.it
www.casa.it
www.tecnocasa.it
www.kijiji.it
*nota: no garantizo nada de estas web, simplemente son nombres indicativos para que tengan una idea de cuánto cuestan las habitaciones/apartamentos en Milán. Como recomendación personal no dén dinero con antelación sin saber bien quien es la persona. Mejor llegar en italia a un hotel y alquilar sucesivamente que pagar en anticipo y llevarse una mala sorpresa…..
…to be continue….
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